Avesa: Auf dem Gelände der ehemaligen Braida-Schule entstehen 24 Wohnungen
Der Gemeinderat von Verona hat den Bau eines neuen Wohnkomplexes an der Via degli Asi 21 im Stadtteil Avesa genehmigt. Auf dem Gelände der ehemaligen Mittelschule „Braida“ sollen 24 Wohnungen in drei Gebäuden entstehen.
Die entsprechende Beschlussvorlage wurde mit 22 Ja-Stimmen, zwei Gegenstimmen und vier Enthaltungen angenommen. Antragsteller ist das Bauunternehmen Zambelli Costruzioni Srl.
Das bestehende, seit längerer Zeit ungenutzte Schulgebäude soll abgerissen und durch drei einfache Baukörper mit Satteldächern ersetzt werden. Die Gebäude werden um einen zentralen Innenhof angeordnet. Eine gemeinsame Tiefgarage ist ebenfalls vorgesehen.
Das Grundstück umfasst rund 6.040 Quadratmeter. Für die Wohnanlage sind 33 private Stellplätze geplant. Zusätzlich sollen öffentliche Parkplätze, ein Gehweg und eine Verbreiterung der Via degli Asi entstehen.
Ein Teil des Grundstücks gehört zum Schutzbereich des Parco delle Colline Veronesi. Dieser Bereich soll nach Angaben der Stadt nicht bebaut werden. Der vorhandene Baumbestand soll möglichst erhalten und durch weitere Bepflanzungen ergänzt werden. Insgesamt sind 2.096 Quadratmeter als ökologisch wirksame Grün- und Ausgleichsfläche vorgesehen.
Für das Vorhaben ist eine Abweichung vom geltenden Bebauungsplan erforderlich, da die bisherige Widmung als Fläche für öffentliche Bildungsdienste keine Wohnnutzung vorsieht. Die Genehmigung wurde mit dem Ziel der städtebaulichen Erneuerung und der Wiederverwendung eines aufgegebenen Gebäudes erteilt.
Im Rahmen der Vereinbarung mit der Stadt sind für die Anpassung der Infrastruktur rund 248.700 Euro vorgesehen. Dazu gehören der Straßenausbau, der öffentliche Parkplatz und der Gehweg. Weitere rund 229.500 Euro werden als außerordentlicher Beitrag gezahlt und sollen nach einer Vereinbarung mit der Stadt für Projekte im Bereich der Circoscrizione 2 verwendet werden.
Zusätzlich beteiligt sich der Projektträger mit 35.000 Euro an einer neuen Abwasserpumpstation in der Via degli Asi. Die Maßnahme war von Acque Veronesi als Voraussetzung für die nachhaltige Anbindung an das öffentliche Abwassernetz gefordert worden.
Der Gemeinderat Paolo Rossi von Verona Domani begrüßte das Projekt grundsätzlich. Es wertet seiner Einschätzung nach ein vernachlässigtes Areal auf. Gleichzeitig forderte er eine stärkere Beteiligung des Stadtteils bei der Entscheidung, wofür die außerordentlichen Einnahmen verwendet werden.